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绿地香港出售物业开发公司100%权益予Brookfield 购买价至少28亿元

本文摘要:4日午间,绿地香港公告称之为,3月29日,公司全资子公司SPG Investment X(BVI)Limited按购买价向BSREPIII China Retail Holdings Limited(出售目标公司旺泉投资的100%权益,购买价为以美元缴纳但以人民币计值的现金金额,估算不少于人民币28亿元(大约33亿港元)。据公告,买方为由Brookfield Asset Management Inc掌控的实体。

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4日午间,绿地香港公告称之为,3月29日,公司全资子公司SPG Investment X(BVI)Limited按购买价向BSREPIII China Retail Holdings Limited(出售目标公司旺泉投资的100%权益,购买价为以美元缴纳但以人民币计值的现金金额,估算不少于人民币28亿元(大约33亿港元)。据公告,买方为由Brookfield Asset Management Inc掌控的实体。

Brookfield为全球另类资产经理,享有及经营以房地产、再生能源、基础设施及投资基金股权居多的资产。目标集团公司主要专门从事物业研发项目,当中主要还包括商业、办公室及住宅。

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该物业坐落于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999。该物业坐落于占地面积总地盘面积55,590平方米的地块。该项目分期施工中,最后一期预期将于本年内完工。

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该项目的部分已完工单位早已卖出。项目公司人民币60亿元(大约70亿港元)的注册资本已获得全数出资。目标公司截至2018年12月31日起至年度的除税前后综合收益净额分别为人民币7.69亿元及人民币4.05亿元。

目标公司截至2017年12月31日起至年度的除税前后综合收益净额分别为人民币4.58亿元及人民币3.96亿元,于2018年12月31日的予以审查综合资产值和资产净值分别大约为人民币132亿元和15亿元。绿地香港回应,出售事项将可强化公司的现金流量状况,并为本公司获取额外资本资源以做到其他投资机遇。

出售事项产生的除税前收益估算大约为人民币18亿元,出售事项扣除款项将用于本集团的一般营运资金及日后业务发展。此外,绿地香港股份及债务证券自4月1日上午9时05凌晨停止于联交所交易,并于4日下午1时起完全恢复交易。


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